南京市发放高校毕业生住房租赁补贴申请须知

一、补贴条件

1. 住房租赁补贴需同时具备以下基本条件:

(1)全日制普通高校(含海外留学)毕业并取得学士及以上学位的毕业生(含港澳台毕业生),在全日制职业院校毕业并取得高级工及以上职业资格证书的毕业生。全日制普通高校是指通过普通高考,统招专升本,全日制研究生统考方式进入就读的学校。

(2)毕业两年内在我市各类企业(含在宁部、省属企业)或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业或自主创业,签订1年及以上期限劳动合同,依法参加我市企业职工养老保险(以灵活就业者形式参保除外),或在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险、在我市参加失业保险。

(3)在宁无自有住房(或与父母共有家庭唯一一套住房)且租房居住。

在机关/事业单位就业的申请人应是缴纳企业养老保险的非在编人员;在宁自主创业为个体工商户或就业单位为个体工商户,本人以自由职业者形式参加养老保险的不属申报范围。

2. 根据有关规定应具备的其他条件:

(1)租房居住应与房屋产权人或房屋经营单位签订住房租赁合同,开具房屋租赁登记备案证明或租金发票 (两种方式二选一,因本补贴为个人申请,房屋租赁备案和租金发票办理请提供一人一合同。房屋租赁备案已开通网上办理,具体可咨询我的南京app。),并注明月租金额、租房期限等规定内容。

(2)港、澳、台毕业生应取得在宁就业许可。

(3)住房租赁补贴和本市其他人才安居政策及住房保障政策不得重复享受。

二、补贴标准和期限

博士每人每月1000元、硕士每人每月800元、学士(含高级工及以上)每人每月600元(实际租金低于补贴标准的,按实际租金补贴)。补贴期限累计不超过36个月。

三、补贴申请

1. 申请人应自毕业证书签发之日起2年内提出住房租赁补贴申请。

2. 住房租赁补贴申请实行网上申报(港、澳、台人员向市人社部门书面申报)。申请人登录“南京市人力资源和社会保障网”(http://www.njhrss.gov.cn/)-专题专栏-高校毕业生住房租赁补贴申报通道,通过“我的南京”手机APP扫描二维码完成身份认证,在网上填报申请或直接在“我的南京”手机APP-智慧人社-租房补贴中完成租房补贴申请。

3. 申请人应如实填报个人信息、家庭成员姓名、身份证信息等申报内容,并清晰、完整上传提交以下资料:

(1)国内高校和职业院校毕业生提交学历、学位证书或高级工及以上职业资格证书;海外留学人员提交教育部留学服务中心出具的国(境)外学历学位认证书。 (提醒:提交的材料须为原件)

(2)租房材料可选择提交房屋租赁登记备案证明或租金发票(二选一)。

(3)在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险的,提交省直管企业基本养老保险参保证明。

4. 住房租赁补贴申请审核通过的,续发期间不需再申请,符合补贴条件即按月补助、按季发放。在续发期间,申请人就业、创业单位不变,但租房合同出现下列变动的,应及时通过原申报系统变更相关信息,并上传提交相关变动的房屋租赁材料:

(1)租住房地址变更,新签住房租赁合同的。

(2)住房租赁合同期满,续签租赁合同的。

5. 申请人有下列情形之一的,须重新提出补贴申请:

(1)申请人劳动合同终止、解除。

(2)申请人创业实体依法破产、注销。

(3)申请人住房租赁补贴申请审核不通过,或在续发期间不符合补贴条件停发的。

以上情形,如初次申请并通过审核,再次申请时将不再重复审核学历、学位证书(或高级工及以上职业资格证书)、国(境)外学历学位认证书等材料。

四、受理与审核

1. 市人社部门负责住房租赁补贴申请受理工作,对填报内容和上传提交资料完整的予以受理。

2. 每月前10个工作日内,市相关部门和区(园区)人社部门对上月新申请补贴和拟续发补贴的申请人相关情况进行审核。审核结果在申报平台发布。 (提醒:次月审核上月数据,审核结果仅做参考,最终发放以季度公示结果为准)

五、补贴标准与发放

1. 住房租赁补贴自审核通过申请的当月计发,按月补助、按季发放。住房租赁补贴发放累计不超过36个月。

2. 住房租赁补贴经审核公示通过后,由各区人社部门于每季度首月底前(逢国家法定假日,发放可顺延至下月)将上季度符合条件月份的补贴,发放至申请人社会保障卡金融账户。因申请人社会保障卡金融账户未能及时开通导致发放失败的,发放时间可顺延。 ( 提醒:持卡人需提前去银行柜台激活社保卡的银行功能)。

六、其他要求

租赁补贴和本市其他人才安居政策及保障政策,不得重复享受。对弄虚作假虚报冒领的,取消享受政策资格,按有关规定处理并依法纳入个人征信系统。

因申请人租住房屋拆迁、申请单位集体宿舍等,自愿放弃领取高校毕业生住房租赁补贴的,应向发放区人社部门提交书面申请;因申请我市其他人才安居政策需退还高校毕业生住房租赁补贴的,按要求退回至发放区人社部门指定银行账号。

七、补贴相关材料办理点联系方式

国税其他个人出租不动产增值税发票代开点、房屋租赁登记备案办理点

类别 办理点 地址 电话
发 票 代 开 点 、 备 案 办 理 点 玄武区政府政务大厅 珠江路455号 83678201
鼓楼区建设房产和交通局 云南路24号一楼大厅 83328158
秦淮区住建局 瑞金路10号 84630881
建邺区政府行政服务中心 雨润大街99号2号楼A厅 87778342/87778548
建邺区江东商贸区管理委员会 云锦路71号 68523232
栖霞区住建局 和燕路365号住宅大厦216室 85319886
仙林地区租赁管理站 杉湖西路9号 85863682
雨花台区行政服务中心 雨花台区软件大道106号 68213969
江北新区房产服务中心 大厂新华西路328号 57791277
浦口区房地产交易服务中心 南京市浦口区新马路54号 58851824
浦口区房地产市场交易管理中心 浦口区江浦街道象山路1号 58115602
六合区住建局房屋租赁 南京市六合区雄州街道龙池路333号 57130535
江宁区住房和城乡建设局房屋租赁 江宁区天元东路555号二楼大厅 52192621
南京市江宁区杨家圩2号 69977110
溧水区房地产管理所房屋租赁 南京市溧水永阳镇后巷10号 57206181
高淳区房地产管理所房屋租赁科 南京市高淳区淳溪镇丹阳湖北路16号 56861637

备案办理点
市房地产市场交易管理中心 鼓楼区华侨路35号二楼租赁备案窗口
不办理发票代开业务
84722640
网上电子备案 我的南京手机app-南京房产-租赁备案 56665079

区人社部门联系地址和联系方式

地址 联系电话
玄武区 珠江路275号2楼 83693348
鼓楼区 虎踞路49号 68730231/68730233
秦淮区 苜蓿园大街112号 84251212
建邺区 奥体大街69号1栋2楼服务大厅 87775028
雨花台区 雨花东路1号人力资源市场 52883445
栖霞区 学津路8号高科中心B座3楼 85300339
浦口区 江浦街道象山路4号市民中心B座二楼 69659178
六合区 六合区市民中心(雄州街道龙池路333号 ) 57118078
江宁区 开发区胜太路58号 52120961
溧水区 中山路3号 56223705
高淳区 开发区古檀大道1号 68901037
江北新区 旭东南路69号 68715006
南京经济技术开发区 开发区兴智路6-3号 85775011(申请事宜)/85800995(发放事宜)

区人社部门联系地址和联系方式

部门 咨询电话 地址
市房产部门 84221312
市税务部门 12366
市人社部门 12333、83151840、85625282、83151908、83151905
江苏省社会基金保险管理中心 83271737、83271738 鼓楼区山西路68号颐和商厦5楼社保中心 (备注:参保证明仅针对省参保人员,南京市参保无需提供)
我的南京app客服 56665079
提醒: 所有政策调整部分,以文件实施日期为准。 想了解更多的政策内容可登陆“南京市人力资源和社会保障网”(http://www.njhrss.gov.cn/)-专题专栏-高校毕业生住房租赁补贴。租赁备案地址:https://mp.weixin.qq.com/s/U2BaUtWmi0mi-RIr_YuV_Q
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